Los orígenes de Villa Giardino están enlazados con la inauguración de la estación ferroviaria Miguel Thea, el 22 de marzo de 1917, ya que fue a su alrededor que comenzaron a construirse las primeras casas dando forma a las hasta entonces tierras vírgenes. Otro avance significante se produciría unos veinte años más tarde, en 1937, con la pavimentación de la ruta 38 desde Villa Carlos Paz hasta La Cumbre.
Sin embargo el suceso trascendental tardaría un poco más en ocurrir, y se daría finalmente en 1938, con la compra de "Altos de San Pedro", una antigua estancia de la región, por parte de Ugolino y Juan Giardino, cuyas tierras serían fraccionadas y loteadas en abril de 1939, definiendo el inicio de la historia local.